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【專家分析】資金湧港搵食的啟示

【Now財經台】英國脫歐公投前，本地地產股整體股價表現參差，但自脫歐公投起計，幾近所有地產股均錄得升幅，一般解讀是全球息口低迷，市場追逐較高回報投資產品。

安泓投資總監楊書健表示，英國脫歐後，投資者於7月的心態以避險為主，資金泊入亞洲市場，再觀望未來發展。許多亞洲經濟體，尤其是香港，7月後經濟表現理想，包括7月訪港旅客數字止跌回升，辦公室租金增加，商場空置率降低，令9月再有資金流入。

楊書健續稱，資金上月取態較為進取，主要在香港尋找投資機會。他認為，除英國脫歐因素，投資者的策略反映亞洲市場相對於歐洲，未來數年的前景較佳，多看好亞洲市場基本面。

他認為，香港商業房地產與租金掛鈎，雖然平均呎價昂貴，但仍有吸引力。中資成為甲級寫字樓的支柱，反映中資面向國際市場時，對香港辦公室有需求，印證香港的長遠優勢，如法治、開放的資訊及市場等。因此，中資企業與國際競爭時，首選地點仍是香港。