投資房託全手冊

本補充網頁是《投資房託全手冊》的補充網頁,收集了關於本書的各類資料。《投資房託全手冊》由安泓投資有限公司投資總監楊書健先生所著,是專門討論亞太區房地產投資信託的專書。關於楊先生及安泓投資的其他資料,請瀏覽 安泓投資的FB專頁 (http://www.facebook.com/admiralinv)。如有查詢,請聯絡我司公共關係團隊 (pr@admiralinv.com)。

2019年6月10日 星期一

【息賺】呢隻逆周期代表股防守性夠強

#我愛台妹
#應該是我愛台企

【息賺】呢隻逆周期代表股防守性夠強
【息賺】港股近排持續弱勢,今日放完假返嚟先有個似樣嘅反彈,但防守股統一企業中國(00220)近排跑贏大市,上個月升咗超過17%,股息率都有3.3%。
香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健表示,統一有超過40%收入嚟自即食麵,經濟下行反而有利統一,係典型嘅逆周期代表。佢又話,統一母企統一企業業務涵蓋便利店同咖啡店等,有助掌握市場訊息,帶動同系業務收入,加上集團嘅生產同銷售鏈都喺内地,唔會受中美貿易戰影響,所以防守力較強。
另外,香港電訊(06823)今年亦走勢凌厲,Victor話......
===============================


2019年4月8日 星期一

【息賺】房託股焦點要轉移?

一眾房託股之中,領展房產基金(00823)近期升勢稍為放緩,反而冠君產業信託(02778)同置富產業信託(00778)股價表現突出,市場係咪轉移緊焦點?

安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健話,領展股價長期高於帳面值,亦冇咩回購空間,相反冠君同置富股價較每股資產淨值(NAV)仍有大折讓,有空間發新股融資買新產業,所以當領展股價貴時,兩者就乘勢跑出。

楊書健又為,冠君主要係管理辦公室,如果要買新資產,就必定要靠發行新股融資。至於置富主營民生商場,加上又係長和系一份子,估計只要有幾億元收入,就可以再買新商場。


2019年3月4日 星期一

【息賺】券商股高息係假象

# 彩蛋係後半段專論巴菲特嘅投資手法

【Now財經台】睇返高息股上個月嘅表現,表現最好嗰五隻股份中,有三隻係券商股,雖然人大仲未開幕,但A股近排已經炒到癲,「中資+高息」呢個概念係咪可以繼續發酵?

安泓投資總監兼香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,呢個就好關乎政策,中央話希望做好個A股市場,最受惠一定係券商,近排個市係咁上,券商股一定受惠,但佢認為,由於成個板塊已經低水咗一段時間,所以息口先顯得特別高。




2019年1月14日 星期一

【息賺】亂局點搵食?呢類股幫到手... (2019/01/14)

一年又過去,喺舊年大市氣氛慘淡嘅情況下,世界各地嘅股市表現都轉差,但與此同時,當地嘅房託股嘅表現普遍都跑贏主要指數,究竟點解會咁?
香港大學房地產及建設系客席副教授楊書健指,舊年地緣政治因素湧現,加上唔少重榜股都預料未來盈利會下降,因此大市走勢轉弱,但與此同時,大部分地區都仲加到租,所以房託股普遍都跑得贏大市。
Victor又話,近呢幾個月繼續有唔少地緣政治因素,建議投資者作偏向保守嘅部署,公用股同與房託有關嘅金融股都可以睇高一線。




2019年1月3日 星期四

楊書健在網台AirHK節目《亂話實說》討論買海外樓的心態

自住定投資🤔🤔🤔
買樓🏣都係一大學問呢~~
===========================================
即刻下載AirHK app>Channel>Professional 達人台>亂話實說