投資房託全手冊

本補充網頁是《投資房託全手冊》的補充網頁,收集了關於本書的各類資料。《投資房託全手冊》由安泓投資有限公司投資總監楊書健先生所著,是專門討論亞太區房地產投資信託的專書。關於楊先生及安泓投資的其他資料,請瀏覽 安泓投資的FB專頁 (http://www.facebook.com/admiralinv)。如有查詢,請聯絡我司公共關係團隊 (pr@admiralinv.com)。

2018年11月27日 星期二

楊書健: 香港士紳化與房託

楊書健: 香港士紳化與房託
領展(00823)最近出盈利,公布了它們旗下商場的同店租金過去12個月仍然錄得了6.8%的增長,續租商戶的平均加租幅度超過兩成。加上買賣商場及股份回購等投資和融資策略,股息增長率超過11%。成績表漂亮,股東當然高興,但是租戶又應該如何想?早前,《信報》在旗下Facebook和YouTube頻道上載了一段短片,題目就是「領展究竟是租客的惡夢,抑或是投資者的恩物?」當中筆者主講了在《這些房託值得買》之中講述了的幾個觀點。https://www2.hkej.com/wm/article/id/1999278/


2018年11月16日 星期五

《信報出版》領展究竟是租客的惡夢,抑或是投資者的恩物?


https://www.youtube.com/watch?v=ztiPowA4FTE

【有人歡喜有人愁?】
領展(00823)派中期成績表,每基金單位派息按年增加7.51%,而整體物業組合續租租金調整率為22.5%。房託股「有升有息」對投資者來說是恩物,那是否代表這是租客的惡夢?看看《這些房託值得買》作者楊書健如何說!

歡迎訂購《這些房託值得買》:http://bit.ly/ejbook117

#各大書店有售  #領展#派成績表 #這些房託值得買 #房託 #等收息 #REITs  #信報出版

2018年11月11日 星期日

楊書健: 管治質素是股王根基

楊書健: 管治質素是股王根基

《信報》最近主辦「卓越大獎系列 - 上市公司卓越大獎2018」,我很榮幸獲邀擔任評審。周一晚上更有幸出席晚宴,並且擔任頒奬嘉賓之一。該奬項由《信報》的股票追勢系統EJFQ「信號」篩選出候選名單,再經評審按公司管治、公司訊息透明度,及受小股東歡迎度3項準則評分。獲奬的企業由知名藍籌股到創業板新股都有,合共有43間。

這類管理層當然不多,所以像長江那樣,一代之間升值上千倍的例子很少。但是公司管治質素卻是所有股王的根基。《信報》將公司管治、公司訊息透明度,及受小股東歡迎度列為卓越上巿公司的條件,絕對找對了重點。

http://www2.hkej.com/wm/article/id/1987964



2018年10月12日 星期五

2018年10月8日 星期一

【息賺】All in定存冇著數?

大多數港銀近日都上調定期存款息率,市民依家只要拎15萬開個定存戶口,就可以袋1500蚊利息。相比之下,大多數港銀嘅股息回報率只係介乎2厘至4厘,雖然內銀嘅股息回報率比港銀吸引得多,但依家大市風高浪急,有股喺手就要擔心蝕價,傳統高息股仲值唔值得買?
安泓投資投資總監楊書健話,定存息高低主要係睇銀行嘅資金需求,如果銀行資金狀況緊拙,自然會調高息率搶錢,相反,水浸時就會調低息率,建議投資者要考慮息率波動。另外,定息產品唔會有股價增長,所以長遠嚟講唔適宜All in定存。
至於揀港銀定內銀好,Victor就話,要睇返地緣政治因素,港銀有穩健嘅政治經營環境,而且未來仍然有跟隨美國加息嘅趨勢,事實上,港銀股價年初至今嘅升幅都係跑贏內銀。






https://www.youtube.com/watch?v=SgR_HgeRwn8&list=PLdOyVQwFLbT1dstd20jsnfq0pulkeyy9k&index=1